【力拓錢途】
政府近兩年不斷插手干預熾熱樓市，令發展商售賣新盤時再難以價量兼備，但適逢商廈市道大旺，而且又有多家銀行及保險公司需購置物業自用，故信置（083）、南豐、會德豐地產甚至恒隆（101）都趁勢沽售非核心商廈套現。
眾多發展商中，以信置較積極出售非核心商廈，近一年先後以25.1億元向建行（939）出售九龍灣中國建設銀行中心，及以15.67億元將九龍灣國際交易中心16至22樓共7層樓面售予恒生銀行（011）。兩項物業共套現40.77億元，另集團現放售持70%業權的中環中央廣場全幢，叫價70億元。
南豐亦不甘後人，今年2月才落實將放售超過兩年的旺角亞皆老街113號全幢商廈售出，作價29億元，較兩年前放售價高出4億元或16%，新買家亦為恒生。
另外，恒隆先後沽售六項長線收租物業，套現逾60億元，當中包括鰂魚涌樂基中心全幢商廈，由友邦保險（1299）斥資23.98億元購入自用。
其他發展商在去年車位熱潮時，不斷分拆出售屋苑車位，反映了發展商減少了住宅物業賣樓利潤，以出售非住宅物業彌補賣樓收益。
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