【本報訊】貴價茶餐廳翠華（1314）大部份舖位都位於核心旅遊區，面對租金勁升，一般相信租約到期後要接受大幅加租，但位於旺角朗豪坊對面的旺角文華MPM商場分店，近日竟以約44萬元續租，租金加幅僅15%，呎租亦低過200元，低市價逾兩成。
主席：業主明白搵錢辛苦
據了解，翠華於2010年初起承租砵蘭街244號文華MPM商場地下B2及B3號舖，約2,300方呎，當時月租約38萬元，呎租165元，租期三年。由於租約將到期，剛上市的翠華為維持分店數量，亦積極續租舖位。
近年租金飆升，旺角租金升幅逾倍，該舖面向朗豪坊人流暢旺，同區舖位續租亦有逾三成加幅。但翠華卻可以43.7萬元續租，較舊租只輕微調升15%，呎租190元，續租多三年。
翠華主席李遠康接受本報查詢時確認，公司剛續租旺角文華商場地舖，對於加幅僅15%，李遠康表示：「係呀，和滔哥（文華商場業主、資深投資者黎永滔）都係好朋友，佢好明白我哋行業搵錢辛苦，大家交流對前景睇法，都覺得要互相體諒。」
資料顯示，文華MPM商場月租總收入逾1,100萬元，當中美國時裝GAP年半前租用1.5萬方呎巨舖，月租已達320萬元，呎租213元，高過最新續租的翠華地舖。目前三樓由日式食肆和民租用的舖位，現時月租約20萬元，到期後將加至38萬元放租，加幅達九成。
新game出爐 ～ 快啲試下自己有無辦法上車啦！
【「樓」年運程小測試】
http://www.tomonews.net/game/hkhousingpolicy/