【慘痛教訓】
90年代房協為了協助買不起私樓，又不符合居屋資格的夾心階層，推出夾屋計劃，誰料97年亞洲金融風暴來襲，樓價暴瀉，夾屋業主面對首期不足問題，隨後成立夾屋大聯盟，上街遊行要求房協承擔二按。聯盟發言人馮美芝表示，最深刻的教訓有兩點，包括沒有二手市場及房協不回購單位。
現居於當年購入夾屋單位的馮美芝憶述，「夾屋不像居屋，政府不會回購單位」，「當然受惠資助房，補地價是天公地道，但當年經濟差，很多業主出現經濟困難，若要加按物業作資金周轉，卻仍要補價，要補價30多個巴仙，好犀利㗎！當時很多人飯碗不保，無法再供落去，和我們同期買入的單位，很多都變晒銀主盤，好慘！」
加按要補價 被逼斷供
她繼續吐苦水：「我身受其苦，供了十幾年，今日層樓先回到當日買入價，當然我不想這事再發生，但我想奉勸綠悠準買家，買樓不單是搞掂首期，就瞇埋眼唔理，而是要衡量個人經濟能力，如銀行加息，供樓會變得好吃力。」
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓建議，綠悠準買家要考慮個人供款能力，因利息有上升趨勢，如準買家選擇P按或H按計劃，將會承擔利率上升風險，假如供款人選擇定息按揭計劃，則可鎖定利率上升帶來的風險。對於準買家有可能月入不足1萬元，甚至零收入，她表示，這些人必須要擔保人方能承造按揭，但這些按揭計劃的息率及年期或不及市場上的按揭計劃吸引。
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