【本報訊】國際貨幣基金組織（IMF）總裁拉加德昨日出席海南博鰲亞洲論壇時，點名指香港樓市火熱正是全球信貸增長勁增之下的副產品，為不足四個月內，第二度暗示香港樓市有調整風險。
去年12月中旬，IMF警告，香港樓價飆升大幅增加樓市調整風險，是本港經濟內部的主要風險，建議政府要多管齊下防控。及至昨日，總裁拉加德再次開腔，表示亞洲地區經濟有過熱的情形，受主要國家寬鬆貨幣政策影響，造成部份地區資產價格急升及金融失衡，她更引用香港樓市作為例子說明上述情況，告誡亞洲國家要提防各國央行退市造成的衝擊。
財爺：無意全面停按保
另一邊廂，政府連番出招打擊樓市，包括推出多項壓抑樓市的措施及收緊按揭，財政司司長曾俊華表明招數已漸見成效，暫無意全面暫停按保計劃，但會繼續採取適當措施做好風險管理。
曾俊華在網誌撰文指，被外界質疑在政府大力抑壓樓市需求下，由他擔任主席的香港按揭證券有限公司卻繼續透過按揭保險計劃，協助銀行提供最高九成按揭貸款，是以另一種方式去「助長需求」。他反駁此種說法，重申實施辣招卻又繼續推行按保，目標都是在防範樓市泡沫風險進一步上升的同時，優先顧及有置業自住需要的本地用家。之前推出的一系列樓市措施，並不是一刀切地壓抑需求，而是針對性地提高部份買家的交易成本，讓香港永久性居民的置業自住需求可以優先得到照顧。
曾俊華重申，現時主要措施是減低部份買家的入市意欲，從而紓緩樓市供求失衡的情況，優先顧及本地用家的需要，所以全面暫停按保這種一刀切做法不是最理想的措施。
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