【本報訊】著名國際投資者索羅斯（George Soros） 前往海南參與博鰲亞洲論壇2013年年會前，在港接受新華社訪問，他指中國的房地產市場存在很大問題，部份民眾購入多套房產作為投資，造成大量房屋空置，如果現在入市投資將承擔重大風險。
首創指部份城市有泡沫
他認為，徵收房產稅是解決房價高企的有效方法，但必須循序漸進推行。除了索羅斯認為內地樓價高，總部在北京的首創置業（2868）董事長劉曉光出席博鰲亞洲論壇時承認，部份城市確出現樓市泡沫，對於調控樓市的新「國五條」，他認為是辣招，同時部份內房企業會變陣，轉移發展商業項目。
以北京為總部的SOHO中國（410）主席潘石屹在同一場合被問及房價泡沫問題時回應，「泡沫這個東西，我覺得都很主觀的，每個人看法都不一樣，可是從我們對中國房子的市場來看，中國現在不缺房子。」潘石屹表示，中央房地產調控已間斷推出差不多10年時間，前5年主要以按揭貸款政策為手段，後5年以政策為主道，像限購政策，潘石屹認為，一個方式使用了10年時間還沒見效的時候，應該反思其他方法了。
春華資本董事長胡祖六表示，目前中國房地產已經和銀行一樣，達到「大到不能打」的程度，因此政府調控處於兩難，而也只能是調控，不能打壓。
胡祖六雖然不希望房地產泡沫化及房價繼續升，但他認為不能夠用剛性的行政手段打壓房地產，就是跟金融機構一樣，太大不能打，一打的話，整個寄託產業、鋼鐵、水泥、建材、建築行業、地方政府、銀行、消費品及汽車等，可能是國民經濟的四分之三都會跟着倒下，所以政府是調控房地產，但不一定是打壓房地產。