樓價高企加上年輕人上流能力減弱，民怨漸增，社會有壓力要求政府調控市場。政府先後推出買家印花稅及限奶令滿足市民的要求，卻引起政府干預市場的討論。如何平衡，或可參考美國智庫卡托研究所（Cato Institute）學者Tom Palmer的意見。
行政干預市場自由
Palmer指出，自由經濟與經濟繁榮關係密切，過份干預會窒礙資金流入。他舉例指瑞士經濟自由度高，窮人生活質素會較經濟自由度低的地方，例如非洲國家好。又指現時港府處理樓市等問題傾向裙帶資本主義，可能是為了鞏固地位而提倡公平分配，損害公平競爭，他擔心干預措施會越來越多，逐漸變成常規，破壞市場自由。
事實上，港府過度干預市場未必能夠解決問題。樓價高企主因供不應求，應從根本增加房屋供應，令市場自行調節，但現時推出行政措施令樓市成效冷卻，業主惜售下供應反而更緊絀，住屋問題卻仍未能解決。爭論維持自由市場還是適度干預，無論如何亦不應走向極端，因過度干預市場會令香港失去全球最自由經濟體系的聲譽，不利資金流入。
鄧聲興
AMTD證券及財富管理業務部總經理
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作者為證監會持牌人士