【反應踴躍】
發展商雖不斷指現時投地風險越來越高，但卻「口不對心」，仍積極參與投地，包括昨日截標、位置稍次的將軍澳南市中心住宅地，便有九家發展商獨資競投，是南市中心地皮中，最多入標者的一幅。
政府近年面對樓市的龐大需求，但又無能力即時加大供應下，過去數年不斷推出一些管理需求的措施，而且一次辣過一次。不少發展商多次表達有關政策措施，並指環球經濟環境已加深投地風險，但態度與行動不一致，繼續踴躍投地。
昨日截標的將軍澳65C1區地皮，由於位置較偏內陸，海景幾無，加上毗鄰將建公營房屋，市場預期其反應一般。但實際上，卻能吸引包括新地（016）、長實（001）、會德豐地產、新世界（017）、華懋、富豪酒店（078）甚至最近突然高調的華大地產（201）等九家大小型發展商入標，是最多發展商入標的一次，之前八幅招標售出地皮，入標數目最多也只八家。
屯門地僅得三標書
同日截標屯門虎地住宅地，只有包括信置（083）等三發展商入標，反應不佳，非跟市況有關，主要是地皮位置不佳及發展規模細的先天條件不足，才被不少發展商所唾棄。
另屋宇署昨日公佈，2月份共批出八份建築圖則，住宅及商住項目佔其五。八份圖則應是自03年10月後的新低。有業內人士指，批則劇減，除季節性因素外，政府收緊入則申請資格和發展商早兩年為避免受發水新措施影響，已將大量舊樓重建入則有關，相信未來每月也難再出現數十宗批則的情況。
2月份批則中，有英皇（163）去年投得的屯門冠發街住宅項目，批建15幢兩層高洋房，另有停車場及平台層；以及該公司位於銅鑼灣羅素街22至24號，批建一層逾6500方呎商業樓面。
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