最近大埔村屋市況淡靜，睇樓量及成交量皆下跌，放盤業主叫價態度開始軟化，一般願意提供1%至2%議價空間，部份買家見樓價未有大跌，選擇平盤入市。
永鴻地產負責人盧小江指出，近日大埔錄得零星減價成交個案，汀角路一個3樓連天台戶，建築面積700方呎，業主原開價420萬元，自願減價22萬元至398萬元成交，減幅約5%。
大埔林村鄰近寨乪，現有全幢村屋放售，樓高3層，每層建築面積600方呎，建築面積合共1,800方呎，7房1廳，全新裝修，間隔實用，享開揚山景，環境清幽，位於路邊，出入方便，交通方面，有巴士、小巴往大埔市中心及元朗市中心，全包月租叫價14,800元（不包括天台）。
代理行：永鴻地產
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