【本報訊】繼上周一名內地客慘輸近700萬元蝕沽鴨脷洲南灣後，再有一名內地客「見血」離場。一直是「強國人」熱門之選的尖沙嘴九龍站，天璽一個高層單位，內地客剛以2,730萬元沽出，賬面蝕50萬元，連同釐印費及佣金，蝕近200萬元。
低過銀行估價980萬
政府辣招打殘豪宅市場，消息指出，天璽日鑽璽高層D室，建築面積1,237方呎，實用面積859方呎，單位原業主為金姓內地人，剛以2,730萬元沽出，建築及實用呎價分別2.2萬及3.18萬元，低出同類單位19至21%，代理指，該類單位建築呎價至少2.7萬至2.8萬元，單位除大幅低市價沽出外，據知，滙豐銀行網上估價市值3,710萬元，成交價低出估價980萬元或26%。
原業主2011年3月以2,780萬元買入，剛滿SSD期，是次賬面輸50萬元，連釐印費及佣金等，蝕195萬元。據知，該金姓內地人仍持有日鑽璽另一伙高層B室，市值5,100萬元，未見放賣。
代理稱，西半山寶翠園3座高層C室，建築面積852方呎，實用面積667方呎，剛售1,150萬元，較個別銀行網上估價1,334萬元低14%，建築及實用呎價為1.35萬元及1.72萬元。
貝沙灣傳勁減千萬賣
薄扶林貝沙灣4期8座頂層複式，建築面積4,805方呎，實用面積3,739方呎，原叫價1.3億元，昨傳勁減千萬至約1.2億元包三個車位易手，建築及實用呎價2.5萬及3.2萬元。
荔枝角曼克頓山3座高層C室，建築面積758方呎，實用面積558方呎，減價12萬元以838萬元售出，建築及實用呎價1.1萬元及1.5萬元，仍創同類新高。祥益地產營業主任黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑中層10室，建築面積284方呎，實用面積212方呎，剛以每月5,700元租出，實用呎租26.9元，料貴絕天水圍。
市場消息指，九龍塘牛津道2號House A，以2.9億元沽出。