【本報訊】按揭證券公司於2月初叫停銀行為個別樓花期過長的一手盤，如大角嘴奧城．西岸及九龍城曉薈提供按揭保險。消息指出，近期開售的佐敦珀．軒，亦因風險緣故不獲按證核准提供按保。
本報就近期多個遠期樓花盤向按證查詢按保，按證公司發言人回覆時表示，在考慮樓花年期、樓價及能否獲再保公司參與承保等多方面風險因素下，決定是否核准按保計劃，就有關新盤是否獲批按保，發言人說不評論具體名字，但承認個別樓盤是有提供按保，個別則不獲准。
銀行界消息稱，超長樓花期及定價偏高的樓盤，按證均不傾向批准按保，但由於樓花期長的新盤，業主較多選擇建築期供款（即入伙時才上會敍造按揭），故客戶的按揭查詢甚為稀疏。
有消息稱，莊士國際（367）的白加士街珀．軒，樓花期30個月，不獲按保。集團發言人表示，該盤目前只設建築期付款，即20%樓價分四階段付款，80%餘款於30個月後才清付，對於市場指該盤不獲按保計劃，發言人指「未見到有客人提出有關需要」。
yoo一房實呎4.5萬
截至昨日為止累售18伙，物業共設114個單位，首批10伙實用面積平均呎價23,253元。
其餘樓花盤如薈悅及銅鑼灣yoo Residence，也只設一項建築期付款。
儘管市道回軟，單幢豪宅仍「天價」推售。資本策略（497）以貴絕全港「迷你」單位，推出yoo Residence 25及29樓一房複式，建築面積均為636方呎，實用464方呎，定價分別1,839.31萬及2,098.8萬元，建築呎價2.89萬元及3.3萬元，實用呎價達3.96萬及4.52萬元，其中後者更登上全港最貴一房戶，打破尖沙嘴名鑄高層D室，實用621方呎，實用呎價3.94萬元紀錄，該物業將於本周六賣。
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