大型屋苑中，太古城和美孚新邨從以前到現在，仍是香港人心目中的dream house。前者近四十年不倒傳奇，被冠以「樓市探熱針」、「龍頭藍籌屋苑」等名銜，一個由太古船塢改建而成的大型中產屋苑，在追逐着呎價又再破頂．．．．．．金錢背後，港島人的集體回憶裏，有一個良心發展商的年代，猶如吉光片羽。
記者：邵超
攝影：林栢鈞、陳盛臣
靳埭強
你不愛 還是賦予藝術
誇張一點說，港島人對太古城情根早種在130年前。1883年，鰂魚涌附近便是太古工業城，包括太古船塢、糖廠和汽水廠，太古公司為船塢5,000名員工在船塢側的西灣河及鰂魚涌一帶興建宿舍，取名以太字為首，並創辦太古小學供員工子女就讀，工作再苦，工作與家庭仍緊密連繫。七十年代，造船業式微，太古船塢改建成現今的太古城。拉着港島人一問，住過太古樓的為數不少，從地產經紀以至住客，皆為這類舊樓的實用面積而讚不絕口，當中包括平面設計大師靳埭強（靳叔）。
靳叔成名得早，第一次住私樓置業靠父母，一住九年賺廿三萬離場，八十年代已有購買中產樓盤的實力，因工作室在中環，在太古城與置富花園之間二擇其一。因為一次往探朋友，由西環舊居乘的士到太古城才花了廿分鐘而對其有了好感。「決定時還未蓋地鐵，但太古有心去解決交通問題，如今香港仔交通依然糟糕。」
頂尖本地作
因港島發展得早，形成港島區樓價高於九龍，九龍高於新界，港島高人一等的觀念透過樓價反映，至今依然固若金湯。靳叔住過兩個太古城單位，由八百呎搬到如今一千多呎三房單位，每天看着如山水畫般的海景，一住廿多年根本不想搬，一句不願搬，惟宜居解之，這是不少港人死忠愛上太古城而寧棄新樓盤的原因。
「我不敢肯定太古城是否首個擁有平台花園的大型屋苑，卻肯定它是首個擺放公共藝術的。」得靳叔一言驚醒，才醒覺如今藝術品成為樓盤品味提升的手段，太古城早在上世紀七、八十年代做了，並做得低調，連太古城居民亦不知是出自比靳埭強更早的前輩級的作品。靳埭強沒有為此而感到可惜，反而有另一看法：「太古是一家很好的英資公司，七十年代的業主不會要求屋苑有公共藝術，但它賦予你，薰陶你，生活本來就是藝術，下樓到平台花園就見到，擺放的更不是普通雕塑，而是當代最頂尖本地藝術家的作品，如文樓、李福華等。」太古城共有43件雕塑作品，其中文樓作品最多，太空館外那扇形及三角形組成的雕塑、柏麗大道的巨手便出自其手。
林燕妮
在變 舊與新中產價值
讚太古城靚則（逾八成實用空間）、商廈、酒店、商場配套好且具升值潛力等優點（下刪一千字），路人皆知。產品好，做廣告自然無往而不利，當年的廣告公司的老闆你我皆識，就是由已故黃霑和林燕妮，二人合組的黃與林廣告公司。這間僅十一年歷史的傳奇廣告公司，因接下太古城與怡和兩單大刁定江山，陪着太古城走過十年，屋苑由一幢樓到六十一幢住宅、商廈、商場、國際學校等，而她的公司到第十年賣盤時，員工已由七人增至百多人。爾後太古城還在不斷發展，最近期的發展是去年落成的東隅酒店，這般符合現今社會標準的規劃，林燕妮說太古早畫在1976年的藍圖裏。
「跟太古合作十年，太古城每一吋土地都走過，路過時聽到地盤工友說，太古的用料好，算賣平了。你要知道這些工人建過不少樓，所以對這個客戶，我是很尊敬的。我們的目標一致，賣樓成績好就是最好的廣告。」林燕妮憶起她排隊買樓花，未付首期賣掉，當然是有錢落袋。「廣告公司跟太古職員一樣有5%折扣，但無內部認購須排隊。看售樓圖表哪個單位賣得快，便是最為用家需要的，容易放售，這是邏輯，不是眼光。」
首期萬六月供千餘
跟美孚新邨一樣，太古城最初的樓價並非高不可攀，首期萬六，月供千餘，至少一般白領也有能力購買，那年代香港沒有中產一詞，在林燕妮眼中，她賣廣告是給專業人士看：「那年代以平面廣告為主，第一幢洞庭閣開售時，買下全港報章全版廣告，只放一張圖片和基本開售資料，一個好的廣告不是填滿一頁，我們要留白，予人優雅的感覺。」在現今以金堆砌的廣告世界裏，翻看當年的廣告及文案，反而欣賞那年代實事求是的作風，畢竟人是住在屋裏，而不是住在豪華會所和花園。太古城一直是專業人士的居所，更有小日本、小韓國之稱，是跨國企業員工宿舍選址之一，所以83年太古城中心開業時，邀請了UNY進駐，而銅鑼灣有三越百貨，崇光百貨在85年才開業。那年代UNY的貨品由日本製造為多，中國工廠的出現，改變了優質生活的定義。
