【本報訊】外圍經濟弱，本港豪宅租金受壓。薄扶林貝沙灣5期有洋房大幅劈租逾三成才租出，呎租40元有找，料屬屋苑洋房呎租新低。
建築呎租不足40元
消息稱，貝沙灣5期單號屋，建築面積6,298方呎，實用4,190方呎，原本每月租金叫價達37.7萬元，最終要勁劈逾三成，至25萬元才租出，建築和實用呎租僅39.7元及59.7元。有指租客為外籍人士，因快起租關係，才獲業主平租。代理稱，過去貝沙灣洋房成交呎租至少50元，個別逾60元，低於40元實屬罕見。
業界指，外圍經濟弱，本地大額豪宅租務需求減少，令租金受壓，特別是20萬元以上的「大租」，跌幅最明顯。
代理稱，貝沙灣5期只有兩幢洋房放租，除上述洋房外，有指周啟邦夫人譚月清持有的單號屋，建築面積6,329方呎，現每月叫租達35萬元，是次成交洋房較之平近三成。
南豐集團持有的淺水灣老牌豪宅福慧大廈低層B室，建築2,857方呎，消息指，新近以月租12.8萬元租出，呎租44.8元。
將軍澳天晉1期租金「越租越平」。代理稱，1座高層B室，建築面積1,123方呎，實用870方呎，剛以每月2.55萬元租出，呎租僅22.7元，屬同類低價。
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