九龍倉（004）去年盈利增長54.6%至472.63億元，核心盈利則增37%至110.4億元，均創新高。除本港寫字樓及商場提供穩定租金收入，去年內地物業銷售達150億元人民幣，超標50%，今年目標200億元人民幣，料成集團未來增長動力。
今年銷售目標200億
去年收入增加29%至308.56億元，其中香港租金收入增11%至88.75億元，主要來自海港城及時代廣場；內地租金收入增26%至10.05億元，首次超過10億大關。地產發展方面，去年確認銷售額增92%至122.07億元，其中內地市場收入95.73億元，佔近八成。去年內地錄得已簽訂的物業銷售額為150億元人民幣，今年目標銷售額200億元人民幣，首兩個月內地銷售額已達35億元人民幣，按年增1.8倍，佔目標銷售額18%。
港商在內地發展地產業務佔有優勢，除了財政穩健外，更擁有品牌效應。九倉現時主要收入來源除了本港的租賃業務外，便是內地物業銷售，集團資產總值3,690億元，內地佔39%，股價與NAV約折讓四成，相信折讓會收窄。
鄧聲興
AMTD證券及財富管理業務部總經理
http://weibo.com/u/1940562361
作者為證監會持牌人士