【本報訊】內地各省市繼續發佈針對樓市的「國五條」地方細則，北京和上海為堵住通過假離婚逃避限購的漏洞，在新公佈的地方細則均有針對性措施。
北京市政府昨晚公佈，北京戶籍單身一族今日起限購一套住房，若出售非唯一住房便要徵稅20%，並暫停向其出售住房。上海市政府昨發佈的細則亦強調，會重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查，不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。
再提限價 收緊二套房貸
另外，北京再次提出限價令，細則明確指出要進一步降低自住型和改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。今年房價控制目標，是全市新建商品住房價格與去年相比要保持穩定，又會提高二套房貸首付款比例。
對於為解決自住型和改善型住房的需求，北京會增加限房價地皮的供應；並正開發建設適合自住和改善需求的商品房專案，政府提供較優惠政策，降低房價，此類住房的推售年限和收益將進行限制。對於個人轉讓自用5年以上、且是家庭唯一生活用房，繼續執行免徵個人所得稅的優惠政策。
上海市政府細則重申，住房要以居住、以市民消費及以普通商品住房為主。今年新建商品住房價格要保持基本穩定，要堅決抑制投資投機性購房，增加普通商品住房用地供應，全年供應量不低於前五年的年均實際供應量。