話咁快又將踏入第二季，是時候檢討自己的財富管理策略。在這個時勢，若你揸住500萬元將會如何投資？買磚頭？買股？還是放在床下底蛀蟲，到退休慢慢咬？今期邀請到一眾嘉賓分享他們的500萬元投資大計，面對樓市被政府一再出招打壓，一半嘉賓仍鍾情買樓；其他則主要看好股市反彈，以高息股為首選。
記者：李芳芳
黎耀祥：長線投資睇十年
無綫三屆視帝黎耀祥表示，「其實我的投資取態比較保守，投資只重保本，並不要求賺大錢。買內銀股是睇10至15年後的回報，當每年平均有少少增長，到時應該最少有1至2倍增長。內地經濟一定會越來越好，內銀必定受惠，揸長線一定冇問題。惟現階段揸多點現金比較實際，其餘錢就放在銀行應急，冇息好過蝕。投資不是賭博嗎？看情況和靈感考慮買物業或者股票，其他的投資工具都不熟悉。」
冼國林：買工廈車位收租
第一信用（8215）主席冼國林指出，「一定優先買磚頭，二、三百萬元現時仍可買到工廈細單位或者車位，收租回報率不俗，最重要是維修保養成本低。而高息股會投資恒生（011）、滙豐（005）這些隨時可以套現的股票，息率達4至5厘，投資成本低。不計資本增值，投資組合的總回報都一定可跑贏通脹。」
黃國英：分注買入八類股
豐盛融資資產管理董事黃國英認為，「將35%投資於房託基金和黃金這兩個無懼冧市的墊底工具，主力的45%便用來購買8隻完全互不相關的進取股票，分散風險，就唔會出現火燒連環船的情況，我會分別買大型內房股如中海外（688）、澳門賭股如新濠（200）、純內地市場股如青啤（168），或追蹤泰國、印尼股票的ETF，純鬼佬牌子如新秀麗（1910），出口股如瑞聲（2018），以及騰訊（700）、港華燃氣（1083）和友邦（1299）。」
「剩餘100萬元一定要揸現金，等待好筍的機會如大跌市，便衝出去買有機會受惠或翻身的股票。」
「在現時樓市新辣招下不會買樓，回報很難勝過該投資組合的每年達10%。我不買樓亦不沽，收租就算，我之前用拆息（H）加0.65厘做落的按揭，沽售後便買不回來，還未計最高8.5%的重稅，至少要有15%至20%的升幅才值得入市。」
郭秉鑫：寧付重稅也要買樓
IT公司Green Tomato行政總裁郭秉鑫表示，「我會揀時機買兩個大概700萬元單位放租，回報有4厘以上，但不會一筆過，因為利息低，可分開每250萬做首期。這個時刻就算要付重稅都冇辦法，我不會買股票，風險較高。早前一買比亞迪（1211），架車就爆炸，好慘。有多餘錢就及時行樂啦！」
張言銘：趁低吸納風險資產
康宏理財聯席董事張言銘認為，「隨着環球經濟復蘇，投資巿場氣氛轉好，我首選投資風險資產。上述投資組合有效分散風險，特別是看好股市走勢，趁估值仍偏低時入市捕捉未來的潛在回報。而較穩定的債券基金，能提供一筆流動資金，待樓市回落時可用作首期入巿。該投資組合在過往三年的每年平均回報有11.5%，預計未來仍可維持該水平。」
王美鳳：存款收息暫時避險
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，「喜愛長線投資磚頭，收取正常有3至4厘的租金回報。但不會考慮在現況入市，等有適合水位出手。現階段會先避險，將350萬元先存入兩個按揭存款相連的綜合戶口，為已做落的按揭貸款慳息，變相有逾2厘息率回報，資金亦可靈活調動。餘下150萬元會投資如澳元等穩定的高息外幣，作定存收息。」
盧華基：受惠國策買中資股
信永中和（香港）會計師事務所副管理合夥人盧華基指出，「這個投資組合的前提是今年兩會後內地將出台城鎮化新政策，即每個地方發展自有產業，不能與農民遷至城鎮的城市化概念混淆。除了44%投資高息股和人民幣產品保底，用18%來捕捉A股市場反彈，投資於追蹤A股指數的ETF。另18%投放在直接受惠國策的高增長板塊，但股份必須在過往一年有真正參與城鎮化建設，而且要將資源調撥發展東北三省、西部地區的行業龍頭股。」
