樓市逆轉，發展商向買家提供各類型優惠，變相減價，各區二手屋苑亦陸續出現業主減價沽貨離場，但位處港島南區的香港仔及薄扶林一帶，雖然市況明顯放緩，但普遍放盤業主仍維持高位放售，減價幅度不大，成交繼續淡靜。
世紀21悅來登分行經理吳力光指出，區內放盤業主減價幅度只有5%，實難以引起買家興趣，不少買家正等待樓價下跌，估計樓價在現水平再下調10%至15%，買家才會考慮入市，但相信只會帶動少量成交，政府房策不變，交投量一定維持低水平。
海怡半島 建築平均呎價8,800元
鴨脷洲海怡半島分4期建有34座，共有9,812伙，建築面積由636至1,121方呎，間隔2房至4房。屋苑配套設施齊全，設有會所、商場、停車場及學校等，有如小社區。交通方面，屋苑設有多條巴士線往返港九各地。另外，計劃中的港鐵南港島線預計於2015年通車，並以海怡半島為終點站，屆時由海怡半島往金鐘只需約10分鐘。
本月暫錄成交：4宗
建築面積平均呎價：約8,800元
實用面積平均呎價：約11,000元
入場費：580萬元
成交參考
4座高層G室，建築面積748方呎，實用面積610方呎，成交價695萬元，低市價5%，建築面積呎價9,291元，實用面積呎價11,393元。
（資料提供 世紀21悅來登）
海怡半島 3房海景戶 805萬低市價6%
三面環海的鴨脷洲海怡半島，環境清幽，介紹的3座低層D室，建築面積933方呎，實用面積763方呎，間隔3房2廳，另附設工人房，鑽石形客飯廳，間隔闊落，客廳及3個睡房享全海景，方向東北，景觀開揚，現開價805萬元，呎價8,628元，低市價6%。
物業資料
物業名稱：海怡半島
單位：3座低層D室
建築面積：933方呎
實用面積：763方呎
實用率：約82%
間隔：3房2廳，另工人房
叫價：805萬元
建築面積呎價：8,628元
實用面積呎價：10,550元
樓齡：22年
資料提供：世紀21悅來登
電話：2538 0322 / 9128 9835
深灣軒 入場費620萬元
深灣軒位於鴨脷洲大橋旁，建有3座樓高43至44層住宅，合共1,040個單位，建築面積由628至957方呎，間隔2至3房。前排向東南單位可享深灣遊艇會景，遠眺香港仔海峽及海洋公園。屋苑基座設有會所，設施包括泳池、健身室、燒烤場及室內運動場等。
本月暫錄成交：6宗
建築面積平均呎價：約10,000元
實用面積平均呎價：約12,800元
入場費：620萬元
成交參考
1座高層B室，建築面積643方呎，實用面積490方呎，成交價650萬元，建築面積呎價10,109元，實用面積呎價13,265元。
（資料提供 世紀21悅來登）
香港仔中心 兩房最平400萬元
香港仔中心樓齡30多年，是區內最大型的老牌屋苑，位處香港仔最繁華熱鬧中心點，生活配套相當完善，商場地舖林立，屋苑附近還有多條巴士線等途經，往返中環及金鐘，車程約25分鐘。屋苑共建有20座，單位數目2,788個，建築面積由526至915方呎，間隔2至3房。
本月暫錄成交：0宗
建築面積平均呎價：8,000元
實用面積平均呎價：10,161元
入場費：400萬元
成交參考
屋苑2月、3月都未有成交，1月份錄得B座中層2室，建築面積529方呎，實用面積438方呎，成交價410萬元，建築面積呎價7,750元，實用面積呎價9,361元。
（資料提供 美聯物業）
置富花園 440萬元上車
位於薄扶林的置富花園，分高座物業及低座物業，高座物業共有20座大廈，低座物業名為雅緻洋房，共有7座住宅大廈，高座物業單位總數合共4261個，建築面積由509至1,009方呎；間隔1至3房，雅緻洋房共70個單位，面積1,049方呎，戶戶設露台，間隔3房。屋苑設施包括有商場、停車場、平台花園、室內泳池、球場等。
本月暫錄成交：1宗
建築面積平均呎價：約9,073元
實用面積平均呎價：約10,706元
入場費：440萬元
成交參考
5座中層E室，建築面積518方呎，實用面積439方呎，成交價470萬元，建築面積呎價9,073元，實用面積呎價10,706元。
（資料提供 合心意物業）
薄扶林花園 建築平均呎價1.1萬元
薄扶林花園鄰近置富花園，建有6座住宅，屬小型屋苑，單位總數1,120個，建築面積由526至1,345方呎，平均實用率88%，間隔2至3房，屋苑只有少量基本設施，包括泳池、健身室、兒童遊樂場等，日常購物需步行數分鐘往鄰近的置富花園商場。屋苑另一賣點是可以飼養狗隻，吸引愛狗人士居住。
本月暫錄成交：0宗
建築面積平均呎價：約11,000元
實用面積平均呎價：約12,900元
入場費：530萬元
成交參考
上月錄得5座高層F室，建築面積526方呎，實用面積456方呎，成交價618萬元，建築面積呎價11,749元，實用面積呎價13,553元。
（資料提供 合心意物業）
薄扶林花園 東南全海景 特大露台
薄扶林花園平均實用率達88%，介紹單位為4座高層F室，建築面積1,345方呎，實用面積1,173方呎，3房2廳連套房，廳房不設窗台，間隔方正實用，客廳設有特大露台，為大單位獨有。景觀方面，廳房俱向東南望全海景，遠眺南亢島，環境清靜。
物業資料
物業名稱：薄扶林花園
單位：4座高層F室
建築面積：1,345方呎
實用面積：1,173方呎
實用率：約87%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價/叫租：1,900萬元/4.8萬元（全包）
建築面積呎價/呎租：14,126元/36元
實用面積呎價/呎租：16,198元/41元
樓齡：34年
資料提供：合心意物業
電話：2550 6006