【本報訊】政府施重稅打壓樓市下，樓市疲態盡現。反映本港樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），終於由升變跌。CCL最新報123.45點，按周下跌0.18%，各區指數均向下，按周跌幅由0.04%至0.4%，反映實施雙倍印花稅（DSD）後，樓價升勢已受挫。而跑馬地豪宅雲地利台低層戶，昨更以低市價近30%於拍賣場上沽出，建築呎價1.19萬元。
記者：朱連峰 湯家明
雙倍印花稅實施後，樓市熾熱氣氛由天堂跌落地獄。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL最新報123.45點，按周跌0.18%，連同CCL Mass（中原城市大型屋苑領先指數）報122.72點，按周跌0.21%，兩項指數結束四周連升局面。
黃良昇指出，指數主要反映DSD生效第二周市況，隨着長實（001）帶頭劈價賣長沙灣新盤一號．西九龍，二手氣氛更形轉差，樓價升勢亦受挫。港九及新界區樓價更全面向下，九龍區受一號．西九龍減價影響，最新報123.55點，按周跌0.31%，並結束該區四周連創歷史新高境況。港島區指數報131.77點，按周跌0.40%，跌幅各區之冠。新界西區指數則報104.71點，按周跌0.04%。
新港城低市價6%賣出
銀行亦看淡後市，要錢不要樓，平價掟貨。忠誠昨拍賣跑馬地雲地利台B座2樓4室一個銀主盤，建築面積1,471方呎，實用1,259方呎，連車位開價僅1,760萬元，較中銀及滙豐網上估價分別2,368萬及2,412萬元平近三成。拍賣行表明「有價即賣」，昨只有一人承價，終以開價售出，建築及實用呎價僅11,965及13,979元，創屋苑兩年新低。土地註冊處資料顯示，上述物業有多項法院令仍未解除，未必有銀行承按，料是平賣原因。
美聯物業高級經理徐永成表示，馬鞍山新港城R座高層1室，建築面積496方呎，實用369方呎，剛售360萬元，低市價約6%。
御龍山4年虧損66萬
利嘉閣地產表示，今日起一連四天復活節假期，受假期節日氣氛及樓市回軟影響，本港50個屋苑預約睇樓數量大減30%，火炭御龍山更錄蝕讓成交。
屋苑9座50樓A室，土地註冊處顯示，單位以3,180萬元沽出，建築面積2,379方呎，實用1,845方呎，建築呎價1.3萬元，實用呎價1.7萬元。原業主09年3月以3,246.5萬元買入，賬面蝕66.5萬元，跌2%。
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