【本報訊】儘管樓市辣招不斷,惟嘉華國際(173)主席呂志和認為今年樓價平穩,呼籲自住買家入市。雖然他認為樓價跌唔落,但卻同時看淡後市,表明即使集團「揸住」70多億元現金,「但𠵱家未係時候搶地!」
其女兒兼執行董事呂慧瑜更指,由於政府「辛辣招」影響,住宅成交量明顯減少,「所以今年會喺內地推多啲盤。」
據財務總裁許亮華透露,今年集團中港兩地可供推貨量合共20萬方米。其中香港只有兩個新盤,包括半山嘉岶薈共24個豪宅單位,以及嘉林邊道2號項目,面積合共1.13萬方米,連同天賦海灣一、二期及深灣9號少量貨尾,嘉華今年推盤明顯集中在內地市場。
嘉華核心盈利升235.8%
呂志和昨日又讚成政府取消勾地機制,「對我哋呢種中型地產商投地係有幫助嘅。」不過話峰一轉,他又認為集團「揸住」香港兩幅將軍澳地已經「夠飽」,即使手持72.39億元現金,「仍未係時候搶地,要睇下市況先。」
雖然睇淡本港後市,惟他向股東大派「定心丸」,表明新「國五條」不會影響集團內地銷售,而且去年售樓收入75億元中,仍有23億元未入賬,並將嘉華今年的股息率目標定在3至4厘。
嘉華國際去年扣除物業公平值後的核心盈利大幅上升235.8%至41.27億元,勝市場預期,每股盈利則為163.35仙,末期息增派25%至10仙,可以股代息。