【本報訊】政府近期連番打壓樓市，有發展商更開始減價推盤，惟會德豐（020）卻仍看好香港樓市，並將今年合同銷售金額目標上調至100億元，較去年增加近五成。集團副主席梁志堅昨日表示，看不到大型發展商有減價趨勢，加上土地供應短期難以大幅增加，以及建築費急速上升下，預期樓價短期難有太大跌幅。
記者：鄧偉忠
由於2011年同期錄得One Island South及新加坡Scotts Square巨額銷售入賬，會德豐去年度物業銷售收入倒退60.8%至38億元，拖累期內收入輕微下跌4.1%至331.24億元，但因受惠九倉（004）貢獻盈利大增，會德豐去年度純利仍增長近兩成至269.35億元，每股盈利13.26元，末期息每股派0.6元，並繼續派發特別息每股0.25元。
黃光耀：留60億收購地皮
會德豐執行董事黃光耀表示，今年在香港合同銷售目標將按年增45%至100億元，恢復前年水平，其中柯士甸站項目及One Bay East商業項目將是今年銷售重點，預期將於下半年開始預售。
會德豐現時在香港總土儲為710萬平方米，土地主要集中在東九龍，其中七成屬住宅用地，三成屬非住宅用地，涉及17個項目。黃光耀表示，今年預留60億元收購地皮，未來希望維持每年增加至少100萬方呎土儲。
梁志堅表示，政府近期連番出辣招，短期調控見成效，但長遠樓價仍取決於供求關係，在政府短期難大幅增加土地供應，建築費用又持續上升下，樓價難見大跌，但他強調，即使好市淡市，會德豐會繼續賣樓，集團現時在香港物業銷售市場市佔率約10%，有信心未來5年業務可維持強勁增長，爭取將市佔率增至15%。
問及有同業降價推售樓盤，梁志堅指，屬個別企業的商業決定，但稱地價未見下調趨勢，亦未見大發展商齊齊降價促銷行動，但若以貨尾單位而言，減價刺激銷情屬正常。
梁志堅：減價賣貨尾正常
會德豐副主席吳天海表示，旗下九倉投資內房股綠城（3900）、龍湖（960）及遠地（3377）性質不同，其中綠城屬策略合作關係，雙方會洽談內地合作項目，至於龍湖及遠地則純屬財務投資。他表示，九倉將會負責集團大部份內地投資，倘若價格理想，不排除進一步增持遠地股份。