【本報訊】樓市氣氛轉弱，大額豪宅備受衝擊，繼資深投資者兼羅氏針織後人羅家寶持有的沙田雍雅山賣轉租後，卓能集團（131）主席趙世曾持有的山頂卓能山莊，其中曾被揭發有僭建的C號洋房，在市場低調放租，月租43.3萬元，建築面積呎租72元。
每月叫租43萬
山頂施勳道30號的卓能山莊，其中，C號洋房，建築面積約6,000方呎，樓高三層，設有獨立電梯，並設約3,900方呎花園，消息指，新近在市場低調放租，每月索租43.3萬元，呎租72元，由於洋房已12年樓齡，呎租屬市價。
早於兩年前，該洋房被發現在樓宇平台及庭院上加建搭建物，並接獲清拆令。就昨日所見，僭建物已移除，而該洋房一年多前已在市場叫價3億元放賣，雖然近日放租，惟有指若有買家願出價至3億元，仍維持意向價出售，建築呎價5萬元。
至於羅家寶持有的雍雅山21幢洋房，早前也變陣賣轉租，據悉，暫時未錄得租務成交。
此外，葵涌雍澄軒酒店再錄摩貨成交，土地註冊處資料顯示，12樓2室以330萬元摩出，原業主以310.2萬元購入，賬面賺19.8萬元。
中國康樂園地產負責人周文豪表示，大埔康樂園2街雙號屋，建築面積2,000方呎，實用面積1,596方呎，減價100萬元至1,800萬元易手，建築呎價9,000元及實用呎價11,278元，低市價約8%。
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