【本報訊】「四叔」李兆基捐地計劃細節仍有待公佈，九龍倉（004）兼會德豐（020）主席吳光正卻已用行動支持，上月突於市場上掃入恒基地產（012）股份，涉及資金逾1.5億元，似乎意味睇好恒地捐地前景。惟市場盛傳恒地於今日公佈捐地計劃，據消息指，由於涉及多個政府部門，恒地捐地計劃難以在復活節假期前「扑鎚」。
記者：鄧偉忠
四叔於今年1月份首次透露，有意將旗下新界部份「環頭環尾」農地捐予政府，用於興建供年輕人購買的廉價上車盤後，吳光正在2月份即大手掃入恒地股份，根據聯交所中央結算系統（CCASS）資料，由吳光正家族私人持有的哥連頓證券，上月分別在8個交易日入市掃入合共313.3萬股股份，相當於恒地約0.13%已發行股本，按恒地2月份股價平均48.985元計算，涉及金額約1.53億元。
獨立股評人David Webb早前踢爆，指哥連頓證券應屬吳光正旗下「私人炒房」，其後會德豐證實，哥連頓屬吳光正家族私人持有，與上市公司無關。翻查哥連頓的投資組合，其中包括不少中港地產股如新地（016）、長江（001）及龍湖（960），惟之前一直無持有恒地股份，直至上月才首次買入。
捐地計劃料復活節後公佈
有美資基金經理笑言，不排除吳光正買貨是看好恒地捐地後「前程錦繡」，不過，他認為吳光正是地產界老行尊，自然對地產股更情有獨鍾，因此投資組合內有增加恒地也屬正常。不過，據接近恒地消息人士透露，捐地細節可能難以在復活節假期前公佈。消息指，政府與恒地已基本達成共識，但由於捐地涉及多個政府部門，因此估計要待至復活節後才能正式公佈。
恒地昨日在業績中披露，確認「正探討在主席資助下將若干位處非集團重點發展地段之新界土地，捐贈予政府之可行性。」根據公告，恒地為配合政府發展新界東北計劃，已將旗下列入四大新市鎮烏鴉落陽、坪輋、古洞北及洪水橋地皮面積，增加近兩成至1,090萬方呎。
瑞信昨日發表報告重申，倘若四叔建議以市價向恒地買入部份新界東北地區地皮，再將地皮捐予政府計劃落實，相信將會是恒地、政府及市民的三贏局面。
該行又指，恒地集團正進入土儲收成期，過去投資的地皮，將足夠未來數年的銷售，預期2013年至2014年度香港合約銷售將達140億元，故將目標價由66.6元升至74.04元，維持「跑贏大市」評級。