【低市價6%】
樓市氣氛呆滯，業主為求盡快將單位租出，鎖定租金收入，寧減租向租客招手。馬灣珀麗灣一個「水晶戶」，業主索性減租1,000元，以1.7萬元租出，平市價6%至8%。
中原分行經理溫明峯表示，珀麗灣剛租出的28座高層E室，屬「水晶戶」（即是全屋沒有窗台，並有落地玻璃），建築面積896方呎，實用715方呎，三房單位，以月租1.7萬元獲承租，呎租19元或23.8元；同座樓上一層單位，月租1.8萬元，而同類單位現時月租1.8萬至1.85萬元。
由於業主欲盡快租出，遂寧願以略平市價求租，業主於06年9月以396萬元買入，即使輕微低於市價租出，租金回報率仍達5.2厘。本月珀麗灣錄16宗租務成交，較上月整月錄26宗租務成交，跌38%。
機師6.5萬租水藍天
此外，東涌水藍天亦剛錄洋房租出，美聯高級營業經理鄺啟鋒表示，一名外籍機師剛以月租6.5萬元承租水藍天雙號屋，建築面積2,312方呎，實用1,717方呎，享泳池景，呎租28.1元或37.9元。原業主今年1月才以約2,530萬元購入洋房，回報率3.1厘。
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