【本報訊】自工商舖市場推出辣招打擊炒風後，交投銳減，不少炒家都減慢入市步伐或轉變投資策略。
資深舖位投資者「物流張」轉炒細銀碼商場舖，剛斥1,000萬元購入兩個商場舖位。
據悉，「物流張」以590萬元交吉買入尖沙嘴半島中心1樓109號舖，約450方呎，呎價約1.31萬元。另再以410萬元購入荔枝角美孚新邨1期百老匯街平台28E舖，300方呎，呎價1.37萬元，現每月收租1萬元，回報2.9厘。
「物流張」近年摩售大量舖位，大部份是街舖，銀碼1,000萬元以上為主，甚少涉足商場舖位。但政府向工商舖推出雙倍印花稅兼即時繳付，銀碼大的舖位入市成本大增，故此「物流張」亦改變入市策略。是次成交的兩個舖位，新印花稅率約6%，即合共60萬元。
另香港置業至尊商業區域營業董事黃璜表示，資深投資者林子峰放售尖沙嘴嘉芙中心地庫、地下1至4B號舖及樓上9層單位，約812至4,600方呎，入場費960萬元起，呎價約10,600元起，呎價較出招前下調逾一成。
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