【本報訊】過去兩年斥約5.2億元狂掃物業自用的香港浸信會醫院，剛租出早於三年前購入的觀塘絲寶國際大廈低層單位，月租逾40萬元，即每年收租逾480萬元。
每年收租逾480萬
消息指，該院剛租出7樓全層，面積16,844方呎，月租逾40萬元，呎租約24元，租客為一家電腦用品批發公司。據土地註冊處資料顯示，單位於2010年3月斥8,265萬元購入，以現租金收入計算，回報高達5.8厘。
浸信會醫院近年不斷購入物業，包括粉嶺中匯貿易中心全幢工廈及九龍灣企業廣場商廈單位，單計去年便於九龍灣企業廣場1期2、3座購入7及18樓全層，涉資逾3.1億元，合共提供逾5.2萬方呎樓面作為全新培訓中心之用。
其實該院早於2010年初，便已向新地（016）購入鄰區觀塘絲寶國際大廈6及7樓最低兩層自用，共斥資1.64億元，作為培訓中心，現市值升至3.4億元。不過，由於該廈一層只有16,844方呎，不及企業廣場1期一層有26,078方呎大，而且絲寶國際大廈樓齡新兼屬甲級商廈，所以浸信會醫院便將租值最高的物業改為出租。
新地於2011年中開售的觀塘俊匯中心剛入伙，市場漸現租賃成交，當中中層的1號室，面積2,735方呎，以月租6萬元租出，呎租22元，較毗鄰樓齡10多年的創紀之城2期低15%。
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