【券商看淡】
長實（001）亦會於明日公佈去年全年業績，基於缺乏分拆業務的巨額收益，以及有數十億元賣樓收益未入賬，券商料長實去年盈利將錄得41至50%按年跌幅。由於政府已「放風」將持續推出措施壓樓價，有券商擔心將進一步影響今年業績表現。
數十億賣樓收益未入賬
中信國際地產證券研究部執行董事顏偉洪表示，長實去年整體盈利將錄得倒退，並由於有數億十元賣樓收益未入賬，核心盈利只能表現持平。他說：「若果只計賣樓嘅核心盈利，我估只有大約120億，相對2011年時約為129億，只能表現持平，因為好多賣樓收益都未入賬。」
他表示，例如去年推出的將軍澳及堅尼地道項目，收益便「趕唔切」入賬，「我估應該大約有20至30億賣樓收益未入賬，可以為今年業績打個底。」不過，由於政府接連推出打壓樓市措施，預期今年售樓收益將受影響。