自從政府出辣招勁加印花稅後，樓市升勢即被煞停，現時大部份業主及準買家都在觀望。業主意識到市場氣氛轉差，但又不想賤賣，大多收回放盤；而買家買樓負擔再增加，故不得不暫停置業計劃。
新政策矯枉過正
現時部份業主以略低於市價放盤，但叫價低一成以下的並不存在。最近卻有消息指某樓盤以低市價一成易手，料是有心人放出來的。辣招前大部份業主會將叫價叫高半成或以上，但目前會將叫價低於市價百分之三至五放盤，而消息一經有心人發放就會造成大跌市的錯覺。政府出招狠且辣，業主或買家都已知政府打壓樓市的決心。投資者入市就只可作長線投資，否則如同找死。
禁帶奶粉事件後已反映出新政府有矯枉過正的做法，多帶奶粉最高刑罰判監；炒樓賺錢，在政府心目中就變成禍港殃民。過份炒賣要政策糾正，無可厚非，但樓價不斷升關鍵是供不應求，政府卻一籌莫展，市民看不到有新供應，惟有盡力盡快上車。
打壓有力供應卻無方，這就是新政府的特色。面對高樓價部份中產要住細樓，普通市民只能住劏房，市民居住質素越來越低。政府無方，惟有「禁買禁賣」，香港明天真的會更好嗎？
何熊輝
樓評人
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