政府連番辣招及加息雙重夾擊下，成交萎縮，樓市冰封，香港置業高級執行董事伍創業統領逾1,200人，面對汰弱留強越趨嚴重，公司積極培訓年青生力軍，數年間成功強化團隊，培育出不少爆數達人。
第二季樓價跌3%至5%
「政府出咗咁多招，今日做經紀難，叫業主賣樓亦好難，𠵱家少咗投資者、流轉客，屬於純用家市場，令市況長期膠着，現階段只可適者生存，無論市升市跌，都係講緊求存心態！成交量大跌，樓價亦升得好慢，未來日子，呢行好多人難以生存。」伍創業指出，政府用霸權控制自由經濟社會，可以預見汰弱留強將於今年5、6月間出現。
他認為，樓價短期內一定有調整，估計第二季有3%至5%下調，全年跌幅約有5%至10%。「樓價長遠會否大跌？主要視乎外圍經濟環境，如果情況繼續轉壞，樓價跌幅會擴大。」他稱，銀行是次基於成本考慮上調按息，本港並非正式邁進加息周期，因此若政府不再出辣招，預計二手困局將隨着樓價調節而出現突破，當購買力再凝聚，市況便會穩定下來。
最近港九新界藍籌屋苑部分業主態度開始漸見軟化，連藍籌屋苑如太古城及沙田第一城等本月成交量料創有紀錄以來新低水平，比「沙士」時期更為慘淡。其中沙田第一城日前更錄得2房單位，跌破300萬元。
重點培育年青主管
面對代理行業汰弱留強越趨嚴重，香港置業一直秉承「以人為本」的精神，致力提升員工的專業水平及各方面的才能。伍創業認為，年青員工對公司非常重要，而且80後及90後具有大膽敢言、以及善用資訊科技的優點，相信年青人更能配合市場節拍，作為現代經紀對於科技的學識，一定要比其他人更快，才能提升市場競爭力。
他指出，公司成功主辦過4屆的「銷售專才培訓計劃」，回顧數年來訓練出來的人才，無論生意額及工作態度等各方面，都較一般普通sales為佳，更重要的是對行業的認受性較高。「記得6年前，公司主辦第1屆「銷售專才培訓計劃」，今日已晉升至董事級，由月薪僅1萬元升至百萬元。」伍創業稱，今年是第5屆的「銷售專才培訓計劃」，今年公司投放資金會較往年多，而平均每屆也以數十萬元計，人選亦無上限。
銷售專才培訓計劃
香港置業獨有的銷售專才培訓計劃（High Fliers Sales Programme），是該公司人力資本上的最大投資，提供全面嶄新的培訓計劃，採取多元化的課堂學習及專業實用的在職訓練。
為期24個月的培訓計劃拾級而上，助學員考取專業地產代理資格。學員會接受富挑戰性的在職培訓，在不同的工作範疇進行實習，認識公司業務運作。另外，全面的培訓課程，讓學員學習專業知識與提升個人素質，全面裝備自己，於短短2年時間內可躋身管理行列。
除在職訓練及課堂學習外，更特設導師貼身指導計劃，讓資深管理人員與學員分享成功秘訣和親身經驗，作出貼身指導，為學員的事業發展進行持續評估，獲益良多。此外，亦會安排學員派駐中國及澳門實習培訓，讓學員開闊眼界，提升個人發展空間，競爭力佔盡先機。香港置業設有完善的晉升階梯，按表現擢升人才，使有才能的學員事業騰飛。
逐個捉 年輕Top Sales
黃民熹(Hei)
2012年 年薪150萬
年齡：25歲
現職：東九龍譽港灣分行助理區域經理
入行：18歲入行
學歷：大學畢業
簡介：加入香港置業5年內升至助理區域經理，同時管理3組銷售團隊。榮獲第42屆「傑出青年推銷員獎」（OYSA）
戰績：2012年單一分行業績近900萬元
2012年藍籌屋苑最佳業績分行
年僅25歲的Hei，現時是3間分行的主管，管理對象包括年紀比他大的經理及營業員，近年面對政府不斷出招，市況出現不同形式的障礙，在管理過程中，Hei坦言管理越趨困難，要求更高的應變能力，需要為下線同事拆解市況並提供新方向。他認為，在公司的「銷售專才培訓計劃」中，最重要是學會如何在失敗中吸取教訓，「堅持」到底爭取成功。
梁德基(Andy)
2012年 年薪140萬
年齡：29歲
入行：4年
職位：九龍站柯士甸站分行高級物業顧問
學歷：大學畢業（BA in Tourism and Events Management, University of Strathclyde）
座右銘：天天要求業績，要求生意，積極面對每天挑戰
簡介：透過第2屆銷售專才培訓計劃入行，連續兩年晉身香港置業「置專會」，專長為風水及資訊科技
Andy年薪曾高達百萬元，他重視實戰經驗，能做到處變不驚。他指出，公司透過外展訓練，讓同事鬥智鬥力，跨越重重難關，培育出卓越的團隊領袖。在「銷售專才培訓計劃」中，他認為，與人的溝通技巧十分重要，專長風水的他，特別有利加強豪宅客人對自己的信任。
何灝霖(Kimberly)
2012年 年薪100萬
年齡：27歲
現職：港島豪宅成和道分行助理營業經理
入行：約3年
學歷：大學畢業
簡介：參加香港置業第3屆銷售專才培訓計劃（High Fliers Sales Programme）入行
戰績：2012年單月個人業績約100萬元
曾經當過記者的Kimberly，經朋友介紹入行，她認為經紀與記者工作性質近似，同樣講求個人表現及溝通技巧，尤其是與客人的溝通過程中，最具挑戰性，在公司的「銷售專才培訓計劃」中，學懂掌握溝通技巧，同時要有正面心態，不可輕易屈服才可捱過去。