【本報訊】房屋委員會推出最後一期832個末代居屋貨尾單位，以市價7折出售，下周四起接受申請。今期貨尾居屋大部份來自短樁屋苑天水圍天頌苑頌波閣及頌浩閣，丟空逾10年。驗樓師詹濟南昨天極速於75秒內，已發現頌波閣單位有四大問題，包括主人房地板傾斜、洗手間及廚房牆身多處為空心磚、洗手間沖水掣滲漏，以及窗不貼窗框，直言「買唔過！」業主收樓後，隨時要花費8至10萬元「大執」。
記者：譚靜雯
房委會公佈推售最後一期共832個貨尾居屋單位，包括825個天頌苑和7個分散於五個屋苑的單位。房委會昨天邀請傳媒參觀頌波閣（K座）33樓兩個單位，分別為三房的3306室，實用面積約650呎，售價約203萬元，呎價3,128元；另一間兩房單位3308室，實用面積約506呎，售價約155萬元，呎價3,057元。
記者先參觀三房單位，單位間隔尚算四正，景觀為樓景和球場景，惟當進入主人房後，便發現地板不平，用水平尺量度，更發現氣泡移至左方，即代表地板明顯傾斜。其後記者又用5元硬幣敲打廚房和洗手間的磚牆，發現多處出現空心磚；主人房洗手間情況更嚴重，沖水掣漏水「如落雨般」。
沖水掣嚴重漏水
昨天有傳媒帶同驗樓專家詹濟南到場驗樓，但遭房委會職員阻止，他極速用肉眼花約75秒，就發現單位有四大問題，包括地板傾斜，不排除是手工問題，甚至是樓宇傾側造成；至於主人房洗手間沖水掣滲漏，嚴重出現漏水，影響樓下單位或走廊。另外，廚房和洗手間牆身多處為空心磚，可能一、兩年後會剝落。
詹濟南指，房委會只在單位做表面粉飾，「唔可以叫維修，唔好畀粉飾呃到，攞得出嚟畀記者睇都有問題」。他建議準買家在購買單位前，必須驗得清清楚楚，「要睇到足晒，唔好求其睇，留意啲窗、洗手間有冇滲水，層樓丟空咁耐喉管可能都老化」。詹濟南又指，根據其驗樓結果，準買家收樓後，隨時可能要額外花費約8至10萬修補單位，「嗰地台重新做過要三萬元，做完地台又要重新油漆，又要萬幾二萬元，如果要200幾萬買呢層樓，我真係唔會買」。