【本報訊】樓市淡靜，華懋及信置（083）大潭紅山半島陳年一手貨突劈價約一成重推，並隨即以3,518萬元售出一伙分層戶，平過二手逾8%。
華懋等早前暫停拆售的紅山半島一手貨，突於上周低調重推，市場消息指出，剛售出4期第7座4樓B室，建築2,153方呎，實用1,667方呎，以3,518萬元連兩個車位售出，呎價16,340元和21,104元。
據了解，發展商早前推出樓層較低、面積一樣的2樓B室，意向價亦要3,680萬元，現最新售出的單位樓層較高，兼連每個價值80萬元的車位予買家，故實際已減價逾一成。同類單位二手叫價3,830萬元連一個車位放盤，現一手較其更低逾8%。
南灣BSD稅涉2,602萬稱王
土地註冊處資料顯示，新地（016）上月以1.735億元沽出鴨脷洲南灣1座38樓A室天池屋，建築面積3,913方呎，實用3,020方呎，呎價44,339元和57,450元，買家為耀展貿易有限公司，因以公司名義登記，須付15%買家印花稅（BSD），涉及稅項高達2,602.5萬元，超越西半山天匯造出近2,000萬元BSD紀錄，成為全港BSD盤王。單是稅款已夠買八個沙田第一城細戶。
其他一手方面，莊士機構國際（367）的佐敦白加士街珀．軒於上周開價後，就算送足雙倍印花稅（DSD）兼全屋家具，亦只能售出3伙。
莊士營銷策劃經理陳慶光表示，市傳珀．軒向所有買家送贈印花稅或DSD，他指是根據市場其他新盤做法而定，暫時只限首批買家在入伙時可獲全數回贈有關印花稅，至於其他單位則未有定案。該盤售出的單位作價538.56萬至579.2萬元，當中涉及BSD的單位為12樓E室，建築340方呎，實用233方呎，以538.56萬元成交，呎價15,840元及23,114元，買家繳付逾80萬元BSD。
珀．軒示範單位
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