【癲價歲月】
商舖租值飆升，不少老店也面臨難捱加租而結業的命運，尤其地鐵即將通車的港島西環，以及被自由行帶旺的上水等，老店越來越難生存。有經濟學家指，香港的商舖租金水平近乎瘋癲，臨近爆煲邊緣；即使有些老店能捱過這一浪貴租歲月，但有特色的老店料會越來越少。
特色老店日少
有「西環三寶」美譽的祥香園茶餐廳，政府今年度評估的租值達744,000元，較上年度升15%。該店第三代負責人周先生指，港鐵西港島線快將通車，不少連鎖商店及高檔西餐廳已進駐該區；由於業主與他們熟絡，才不致被大幅加租。他指業主若在新租約大幅加租或賣舖，他們唯一命運是「執笠」。
上水港鐵站附近的新豐路，藥房成行成市，大幅拉高該條街道租金。該處一間舊式曬相舖負責人指，同樣是與業主熟絡，才能繳付低於市價的租金。他指小小百呎舖位，市值租金達30,000元，鄰近商舖租金更達10多萬，相信在舊式曬相業式微下，加租只會加速淘汰其店舖。
經濟學家關焯照指，本港商舖租金現已達「癲」的程度，老店租舖自然難捱貴租，即使舖位是老店東主物業，市場有價下，也情願結束經營出租舖位。他預期租金水平高企的周期臨近爆煲，捱得住的老店或有數年租金下調的好日子，「但係一啲走咗嘅特色老店唔會返嚟，走咗就冇」。
《蘋果》記者