【升幅驚人】
商舖租金狂升，私樓租金同樣升幅驚人，本港十大私人屋苑下年度租值全面上升，升幅介乎6至14%，以牛頭角淘大花園升幅最勁。地產業界指，近月政府接連出招打壓樓市，不少業主都不敢轉售單位，令租盤量上升，料今年租金升幅較預期溫和。
地產界料租金不會跌
根據差估署重估結果，牛頭角淘大花園一個中層約462呎單位，13/14年度租值約94,560元，升幅最勁，達14%；杏花邨一個中層974呎單位租值是十大屋苑之冠，13/14年度租值約31.6萬元，即月租約2.6萬元。
不過，地產業界指，政府過去四個月接連推出額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）「雙辣招」，及雙倍印花稅等一系列打擊樓市措施，加上加息影響，料未來一年私人屋苑租金升幅較溫和，「唔會再升得咁勁，但都唔會跌，因為始終都通脹」。
豪宅也十分值租，港鐵九龍站的君臨天下、擎天半島及凱旋門三個豪宅，下年度租值統統上升。當中以前日發生雙屍案的豪宅君臨天下升幅最勁，一個中層1,443呎單位的租值下年度逾62萬元，升幅達9%，即每月平均租金約5.2萬元。
市民今起至5月31日可到差估署長沙灣政府合署15樓辦事處，或登入該署網址 https://www.rvdpi.gov.hk/epayment/public/pihHome.do，免費查閱13/14年度估價冊及地租登記冊，反對者可提出上訴。
《蘋果》記者