【適可而止】
除了希望政府重用拍賣方式賣地外,富豪酒店(078)執行董事范統認為政府近期推出的「辣招」經已足夠,除了趕絕炒家外,更意外地影響上車客的買樓意欲。
范統認為梁振英政府的確很有決心壓抑樓價,但卻出現反效果。他說︰「我唔會話政府好心做壞事,但有啲政策係咪適得其反呢?好似佢出招斷絕短炒客,個市仲係好旺,咁再出招杜絕長炒客,但估唔到有side effect(副作用),趕絕埋上車客。好似雙倍印花稅係咪需要咁高呢?」
他又指一個健康的樓市除了一手市場,還要二手市場,「就好似股票咁,長期冇成交,隻股票都唔健康,𠵱家二手市場靜晒,冇可能單靠一手市場嚟供應。」
對於早前長實(001)拆售雍澄軒酒店,范統表示,旗下部份酒店雖同樣可拆售,但基於法律責任問題,集團「冇諗過會賣!」他表示公司未來兩年仍有四間酒店落成,房間數目突破5,000間,「我哋鍾意經營酒店多啲!」