【本報訊】繼發展商狂推新盤散貨後，政府亦加入散貨行列，將中環花旗銀行大廈前立法會秘書處辦公室的四層樓面標售，市場估值逾16.58億元，下月5日截標。該廈大業主冠君產業信託（2778）由於可知悉其他入標者的價錢，料回購機會甚大。
總樓面6萬多呎 值逾16億
政府產業署公佈，即日起推出中環花園道3號花旗銀行大廈3樓部份地方，以及4、5和6樓全層的財政司司長法團物業招標，總樓面共約66,317方呎，將以交吉形式出售，買家需整批單位承購。是次出售物業，因應騰出中環甲級寫字樓地，以符合政府增加商廈供應的政策。目前中環及金鐘一帶甲級商廈呎價由2萬至2.8萬元不等，料上述單位市值呎價約2.5萬元，總值約16.58億元。
花旗銀行大廈於92年落成，由冠君持有，上述有關單位獲政府在98年斥8.2億元購入作立法會秘書處辦公室，令大廈業權分散。是次招標，政府有權向冠君公開投標者的入標價，另買家須繳付249萬元大廈維修費。
業內人士指，由於核心區完整業權商廈值錢，加上冠君一直希望統一該廈業權，而且是次入標條款亦有利冠君出價，料回購機會甚大。
擬下月拍賣前公務員宿舍
據悉，該廈目前出租率逾八成，呎租由75至85元，市場有三層全層放租，1.5萬至1.7萬方呎，每呎叫租80餘元，並有議價空間。政府除出售商廈外，市場消息指，產業署計劃下月推出新一批前公務員宿舍單位供拍賣。
中環安蘭街18號銀座式商廈樓花上月售出六層樓面，消息傳個別單位撻定。資料顯示，售出單位為7至11、13樓，售價9,240萬至9,659萬元。
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