以法國「酒莊式生活」為概念的元朗葡萄園，是區內最具名氣的洋房屋苑，介紹的1期雙號屋，建築面積3,123方呎，實用面積2,150方呎，全屋充滿歐陸格調，並裝置先進的智能家居系統，透過平板電腦，可以控制電視及燈光等家居設備，一指操控，充滿玩味。
平板電腦遙控 油畫升起睇電視
洋房樓高3層，樓底高14呎1吋，甫進屋內可感受到舒適的空間感，盡顯大屋氣派，玄關位可擺下鋼琴，客廳設有落地大玻璃，推開玻璃門可直出花園。南北對流，可享受習習涼風及燦爛陽光。客廳一幅油畫內藏電視，透過Wifi無線操作，用平板電腦可遙控油畫升起睇電視。此外，亦可同時調節花園燈光等等。客廳一列大型書櫃下，特設真火爐，冬天可用真火取暖。
竹地板夠耐用
上層是飯廳連開放式大廚房，地面特別鋪上竹地板，貪其堅硬夠耐用，護理較木地板容易。同層還有1個套房連露台，再沿樓梯上是主人套房及兩個睡房，主人套房地方闊落，設有衣帽間及工作間，配合露台的設計，空間得以再擴大，天花掛有大型吊扇，節能天然通風。
建築面積2,846至5,212方呎
葡萄園分3期發展，1期規模最大建有160座洋房，包括獨立屋及孖屋，建築面積由2,846至5,212方呎，實用面積由1,978至3,494方呎，間隔3至5房。發展商斥資2億元打造的大型豪華會所「葡萄會」，佔地8萬方呎，設有泳池、水療設施、水力按摩池、蒸氣浴室、健身室、網球場、乒乓球室，另有宴會廳及酒窖，以及提供餐飲服務。交通方面，住戶以自行駕車為主，屋苑亦設有村巴往返元朗港鐵站，車程約8至10分鐘。
業主自動減價200萬
美聯物業高級營業經理李振宇表示，該放盤業主在政府出招前，原開價2,500萬元，最近自動減價200萬元至2,300萬元，成為葡萄園1期25個放盤中平盤之一。同類洋房於上月亦錄得成交，美冬大道單號屋，建築面積3,165方呎，實用面積2,178方呎，以2,200萬元沽出。
物業名稱：葡萄園
地址：元朗牛潭尾路
單位：洛菲大道雙號屋
建築面積：3,123方呎
實用面積：2,150方呎
實用率：約69%
間隔：4房2廳（雙套房）另工人套房
叫價：2,300萬元（連1車位）
建築面積呎價：7,365元
實用面積呎價：10,698元
樓齡：7年
管理費：約2.5元/方呎
設施：會所及村巴
發展商：新地
資料提供：美聯物業
電話：6120 1333
