【本報訊】龍湖地產（960）董事長吳亞軍昨表示，早已預期內地政府會出招調控，因此對新「國五條」出台不感意外。她認為樓價升勢被抑制，反而有利首次置業用家入市，料集團今年銷售會穩步上升，並將今年銷售目標由去年390億元（人民幣．下同）上調至460億元。
新國五條吸用家入市
吳亞軍續稱，各地方政府措施不一，料新「國五條」細節本月底才出台，因此仍未看到置業需求有顯著放緩。
行政總裁邵明曉更留意到新政策出台後，勾起更多用家入市。對於九倉（004）主席吳光正早前增持龍湖至6%股權，吳亞軍透露，曾與對方會面，對方指暫無意再增持龍湖股份。
龍湖去年純利按年微跌0.42%至63.01億元，核心盈利則升20%至54億元；每股盈利1.2元，末期息增14.29%至20分。去年收入升15.77%至278.93億元，物業發展毛利率由上半年的46%大跌至下半年的37至38%，全年計約為39.7%，財務總監韋華寧表示，隨着2011及12年的銷售在今年入賬，料毛利率將跌至25%至30%水平，惟今年銷售項目利潤較高，因此明年入賬的毛利率會回升。