港島成交個案

港島成交個案

藍灣半島兩年賺37%

利嘉閣武秉強表示,小西灣藍灣半島9座低層H室,867方呎(實用591方呎),望運動場景及海景,成交價734萬元,呎價8,466元(實用12,420元),業主逾兩年賺37%。

杏花邨月租1.68萬

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨13座中層1室,583方呎(實用475方呎),獲外區租客以16,800元承租,呎租28.8元(實用35.4元)。業主於02年2月以188萬元購入。

嘉亨灣三年漲45%

利嘉閣黃志佳表示,西灣河嘉亨灣2座高層H室,688方呎(實用490方呎),以660萬元易手,呎價9,593元(實用13,469元)。原業主於2010年7月入市,單位升45%。

峰景大廈2,680萬轉手

世紀21北山彭志偉表示,北角峰景大廈中層D室,2,079方呎(實用1,720方呎),連車位及租約,成交價2,680萬元,呎價12,891元(實用15,581元),買家為外區換樓客。

尚巒高市價5%易主

名釆策略姚雲龍表示,大坑尚巒高層E室,359方呎(實用273方呎),開放式間隔,望山景,獲用家以580萬元高市價5%承接,呎價16,156元(實用21,245元)。

縉城峰實用呎售19,255

美聯劉錦梅表示,西環縉城峰2座中層D室,1,088方呎(實用805方呎),望山景,成交價1,550萬元,呎價14,246元(實用19,255元)。物業3年升約18.7%。

維壹租金回報約2.5厘

香港李志雄表示,西環維壹中層C室,895方呎(實用661方呎),連車位,以月租3.3萬元租出,呎租36.9元(實用49.9元),連車位。業主於10年入市,回報率約2.5厘。

用家3,218萬買陽明山莊

美聯方富義表示,大潭陽明山莊4座中層,1,857方呎(實用1,436方呎),望山景及園景,連車位,成交價3,218萬元,呎價17,329元(實用22,409元),買家為外區用家。

薄扶林花園減28萬沽

中原盧鏡豪表示,薄扶林花園2座低層A室,833方呎(實用705方呎),業主最初叫價830萬元,後減價28萬元沽出,呎價9,628元(實用11,376元),買家為用家。