政府一招雙倍印花稅，雖未致於動搖價位，卻嚇怕用家，兼打窒一眾投資者，故發展商「送印花稅」成為坊間一早料到的賣樓優惠。深水埗近年新樓連連，主攻開放式及兩房細單位的晉嶺，就向首批買家回贈一半印花稅，不過優惠只限要付雙倍印花稅（DSD）的人士，明吸投資者。
記者：葉淑貞
晉嶺以兩房居多，佔超過六成，最平的開放式入場費在400萬元以下，買家可以按足九成。
首批共推出9伙，平均實用呎價約1.5萬元。最平單位為6樓B室，建築面積317方呎（實用229方呎），承惠348萬元，建築呎價10,978元（實用15,197元），以九成按揭計，分廿年供，月供約1.6萬元。
晉嶺開價較隔籬新入伙的景怡峯去年開售時約貴一成，但受制於額外印花稅，景怡峯暫得租盤，二手業主未對晉嶺構成威脅。
項目距離港鐵石峽尾站要行約10分鐘，僅得83伙，索性不設會所，管理費每呎2.1元，以蚊型新盤而言算是相宜。
長廳四正 間隔合理
晉嶺以18樓C室兩房戶作示範單位，建築面積632方呎（實用429方呎），為了增強空間感，兩間房已打通，設計上處處見玻璃，現實中若如此放鏡，嚇死都未天光。雖然單位只有68%實用率，不過間隔佈局合理，長廳四正，原則兩房亦放到標準床，無黑廁（開放式則有），廚房通工作平台，整體間隔合乎用家。
發展商回贈部份印花稅，惟只限受雙倍稅影響的人士，若冇樓的你條氣唔順，不妨守候「阿公樓」──房協喜盈、喜韻，不過兩盤同樣細規模，夾埋得300伙。
晉嶺
地址：深水埗西洋菜北街289號
大廈座數：1座
單位總數：83伙
分層建築面積：317至633方呎
分層實用面積：215至430方呎
間隔：開放式、兩房
發展商：遠東發展
查詢電話：8202 8688
示範單位：銅鑼灣伊利沙伯大廈
預計入伙期：2014年第4季
