長實新盤「一號．西九龍」平均劈價逾11%，加上其他優惠，減幅最高達17.4%。港置伍創業認為，發展商並非看淡後市，相信減價旨在「試水溫」，測試市場承接力。在項目減價後，呎價緊貼區內「四小龍」市價，甚至有輕微折讓，令區內二手業主叫價回軟，有機會擴闊議價空間，甚至減價放盤，將有利二手交投。