長沙灣工廠區附近有多個屋苑,其中,以8年樓齡的宇晴軒較年輕,兼且較接近港鐵荔枝角站,享交通便利之勢,加上在住客會所設施中,有佔地極廣的兒童王國,特別適合有小朋友的家庭客。
記者:陳阮素
攝影:謝榮耀
屋苑共有6座物業,八成單位屬於兩房間隔,三房戶比例約佔兩成,分三房一廁及三房連套房兩種。想住三房戶又要靚景,非6座及7座外圍單位莫屬,分佈於6座A至C室,以及7座A、B和H室。
今次介紹放盤是其中之一,單位建築面積759方呎,實用554方呎,三房一廁,全部睡房在同一邊,雖然門位較多,但不會阻礙客飯廳分區或者家具擺位。不過,入口有長玄關,浴室有柱位,兼無窗,需依靠通風系統。
會所設多項兒童設施
單位樓層低,但客廳景觀仍然開揚,望見遠處不高的學校校舍,兼可遠眺一點維港景。但美中不足是,附近是多條馬路及西九龍公路,始終會聽見車聲。
屋苑有約20萬方呎園林會所,當中兒童王國有齊各樣康樂設施,包括籃球館、保齡球館、鋼琴室、小型模型賽車場、氣墊樂園等,是小朋友的玩樂天地。
日常購物搵食方面,除了基座設有商場,經商場還可通往其他兩個屋苑商場,有酒樓、超市、書店等,選擇極多。
宇晴軒7座低層A室
叫價:730萬元
建築面積:759方呎
實用面積:554方呎
間隔:3房2廳;另露台
實用率:73%
租值:2.1萬元
建築面積呎價:9,618元
實用面積呎價:13,177元
回報率:3.5厘
資料來源:中原泓景臺第二分行
電郵:mailto:[email protected]
宇晴軒The Pacifica
【屋苑資料】
地址:長沙灣深盛路9號
落成:2005年
發展商:長實及新地
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