【本報綜合報道】南韓最有野心、耗資280億美元（約2,184億港元）的巨型地產項目「Dream Hub」計劃，恐爛尾收場。項目發展商Dream Hyb PFV周三未能向債主支付470萬美元的利息，項目最大投資者韓國鐵路公社（Korail）或有機會成為2009年杜拜債務危機的翻版。
該發展項目的第二大股東樂天旅遊開發（Lotte Tour Development）周三股價急挫15%至歷史新低。
韓國鐵路公社與政府於07年，決定將公社位於龍山的鐵路倉庫改建成集國際經貿、休閒、居住及文化設施的綜合園區，面積較美國紐約的中央公園還要大1.5倍，當中還包括111層樓高的摩天大廈，媲美香港118層高的國際金融中心，欲成為南韓新地標。
6月須還貸款
計劃由三星公司旗下的貿易及投資公司三星C&T、國家退休基金、KB資產管理以及美國Prudential房地產投資基金等多間機構共同投資。
不過，08年發生的金融危機令該國地產市道一沉不起，房屋及辦公室空置率大幅上升。曾是項目最大投資者的三星發覺事態不妥，已於2010年將資金完全抽走。
Dream Hub房屋的買家已向首爾市政府進行集體訴訟，指現時計劃「半天吊」，很多買家被迫遷出該區，但在房屋無法轉手下，又要貸款購買新房子。據稱，Dream Hub將於6月有新一輪貸款要到期償還，屆時或令公司需要宣佈破產。
杜拜世界（Dubai World）在金融海嘯前大興土木，包括人工棕櫚島，但因金融危機令需求急速凍結，公司出現財務危機。並在09年11月，宣佈提出將有關債務即約600億美元押後半年償還，並進行債務重組，但由於牽涉投資者眾，令環球金融市場出現動盪，最後要由阿聯酋阿布扎比出資拯救。