【本報訊】業主減價刺激下，鰂魚涌太古城連環成交；鴨脷洲海怡半島錄本月首宗成交。太古城一個靚園景兩房則王，造價失守800萬元，低市價近半成。
薄扶林貝沙灣亦開齋，中原分區聯席董事林少禮表示，6期7座高B室，建築939方呎，實用734方呎，成交價1,700萬元，呎價1.8萬和2.3萬元。
太古城終打破連續10天零成交悶局，連錄兩宗買賣，但同樣減價才見承接。中原地產助理首席分區經理張光耀表示，元宮閣低層G室，建築面積675方呎，實用580方呎，屬屋苑園景兩房則王，原叫價800萬元，剛減價14萬元至786萬元售出，呎價11,644元和13,552元，低市價約3至4%。
據悉，現時太古城上述這類望園景的兩房則王，放盤叫價普遍逾800萬元。
美聯物業高級經理吳肇基表示，太古城另一宗減價成交為洞庭閣中層A室，建築面積641方呎，實用543方呎，業主原叫價660萬元，昨以618萬元成交，呎價9,641元和11,381元。
海怡半島本月亦破蛋，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，4座高層G室，建築面積748方呎，實用610方呎，原叫價730萬元，但業主有見近期市況淡靜而作出讓步，前日減價35萬元至695萬元終售出，呎價9,291元和11,393元。
電單車位冇人吼
另昨日拍賣場有24個貝沙灣電單車位，分兩批（每批12個）拍賣，一批過叫價16萬及18萬元，即每個只需萬餘元，可惜熱潮已過，並無承接。
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