【沙士疫變10年：劈價賣樓】
沙士曾令本港樓市跌落谷底，當年多個新盤超低價兼大量優惠促銷。元朗YOHO Town售價低至74萬元。薄扶林貝沙灣豪宅單位，呎價更是4,000元有找。但十年後的今天，公屋呎價都炒到6,000元。
當年樓市直插谷底，新盤售價低至數十萬元，優惠亦多。新地（016）的將軍澳中心貨尾接受買家自由出價洽購心水單位。其他新盤的發展商亦不惜補貼，提供一、二按免供免息。
YOHO Town低至74萬
多個新盤在沙士期間超低價搶客。南豐發展的將軍澳廣場當年更以區內私樓歷史新低平均呎價1,998元推出，售價100萬元有找，搶購人數之多售樓處一度逼爆玻璃，成為當年一時佳話。
其後兩大地產商長實（001）及新地加入劈價賣樓行列。長實在6月推出東涌映灣園新一期，最平110萬元，平絕全港地鐵沿線新盤， 買家可選擇每月定額供款，兩房及三房單位定額月供888元，四房都只是1,288元。 新地之後再推出元朗YOHO Town第1期，售價更低至74萬元，呎價1,399元起。
十年後的今日，YOHO Town入場費動輒三、四百萬元，平均建築呎價已升至7,000元。如果在沙士期間購入YOHO Town單位後至今仍持有，已成為百萬富翁了。
疫症爆發，豪宅市場即時首當其衝。薄扶林貝沙灣、九龍站擎天半島及九龍塘畢架山一號等豪宅，呎價只是三、四千元。不少人或後悔，當時為何不買層貝沙灣。其中貝沙灣1期5座一個建築面積1,674方呎單位，03年3月以623.9萬元連車位易手，建築呎價僅3,727元，此單位至今仍未曾轉手，現值近2,600萬元，升值三倍有多。
之後隨着疫症受控，樓市迅速走出最黑暗時期，長實與新地合作的長沙灣宇晴軒在9月更以每呎近3,000元、高同區二手價8％「曙光價」推盤，寓意樓市重現曙光。
