【沙士疫變10年：暴瀉之後】
沙士前，淘大花園是個百多萬元的市區上車盤，一場疫症，屋苑市值蒸發了一半。淘大花園業委會聯會主席葉興國表示，屋苑呎價向來僅次於區內龍頭盤德福花園，兩者呎價相差約10%，但沙士時，一度拉開至逾50%。沙士十年，屋苑如火鳳凰重生，今天呎價不單只和同區龍頭盤（如德福花園）拉近至約5%，還成為過去十年全港第二大升幅的屋苑，僅次於太古城。
他憶述，當時自己層樓由140萬元跌到70萬元，「我自住，冇所謂！」但街坊卻怨恨，「沙士搞到層樓唔值錢！」當年有一位街坊接到代理來電說：「你層樓只值50萬元﹗」他跟那位街坊說：「代理只係逼你出貨，層樓點止50萬元，唔好俾人呃！我講笑咁講，如果呢個價你肯賣，不如賣畀我。」最後，那位街坊沒賣樓，今天仍然住淘大。他稱，屋苑是上車盤，很多街坊是自住，很少會賤賣。
屋苑解封初期，居民想暫離傷心地，有人搬到親戚處暫住，有人短租外區樓。病毒源頭的E座，樓高30多層，但廿多名E座居民感染沙士身亡，幾乎每層樓都可見白蠟燭。事後，政府計劃在淘大花園豎立紀念碑，街坊群起反對，「我們希望時間沖淡傷痛，沒人想天天經過，勾起傷心事。」
每戶夾$5,000翻新屋苑
05年每名業主夾5,000元，合共6,000萬元為屋苑大翻新，大堂裝置紫外光殺菌、大廈水箱換上納米消毒等，「窗台髹上桃紅色，似紅唇嘛！我們希望每個來淘大的市民，都錫佢一啖。」恒隆（101）就花逾千萬元翻新商場，站在熙來攘往的淘大商場，他仍然記得淘大像死城的日子。