庶民和中產的距離，是180級梯級，說的是裕民坊到觀塘半山月華街的距離。觀塘重建，裕民坊將變成跟太古城看齊的城中城?!觀塘市中心越來越富貴，地位逆轉。細說觀塘富貴史，由這個六十年代高尚住宅區的風華說起。
記者：邵超
攝影：周旭文、林栢鈞
住得富貴玩得平民
觀塘港鐵站繞經小公園便到達通往月華街的長樓梯，樓梯側有一間藏身在基法小學裏的教堂梁發紀念禮拜堂，跟月華街同樣走過四十多年，這天聽教友街坊王太、郭Sir兩夫婦和黃太，與自小居於月華街的王牧師話當年。王牧師：「月華街是一個純住宅區，只有住宅、學校和地產舖，只得兩條小巴線經過，要走出這條街才到店舖集中的地方，品流相對單純。」有別於六十年代流行的唐樓，月華街的樓宇外形高尚、摩登，當年私人住宅設有升降機和私家停車場，可算是先進前衞，難怪吸引名人聚居。一班老街坊最愛說周聰是老街坊，何守信、林海峰、甘小文等亦曾居於此，也是無綫劇集取景勝地。如今月華街老了，各座樓宇正在進行樓宇翻新，重新換上新妝。大家心目中的月華街樓王是興仁大廈、超群大廈，擁有逾千呎的大單位，逾九成的實用率，在這個時代是奢侈品。在豪宅群裏就有和樂邨地下商舖提供居民基本所需，十多分鐘就到市中心裕民坊，飲茶有天然、國賓、東苑等五間酒樓，街上還有國貨公司、戲院、銀行、茶餐廳、沖印店、鞋舖、麻雀舖等，昔日豪宅居民的生活，比現在的豪宅豐富多了。
移山劈石打造高尚住宅
月華街是由一個狹長的小山丘移山闢成，相對於功樂道，月華街不算半山，但在老觀塘的心目中，月華街同屬觀塘半山，是區內著名的私人住宅。說月華街是早年高尚住宅區並沒過譽，先天性在地形上已區隔了貧富。原來當年移山時，為與東面雞寮徙置區隔開，故意平整至高出七層徙廈的高度，斜路最低處則興建和樂邨，高處的樓宇便需加建樁柱以興建伸出的平台，再於平台上起樓，簡直是鬼斧神工。王牧師說小時候藉着住在雞寮的同學，知道山下的另一個世界。移山後，月華街是一條U型單程路，全長約884米，首尾連接協和街，內街有天香街、紫來里和平成里，合稱月華街區。從港鐵站繞過一個公園拾級而上，街道兩旁全是1960年代建成的住宅、學校、教會和地產舖，與山下繁囂的市中心全然割裂。因為路彎、路斜，也因為靜，會有在港島山城散步的悠然之感。政府為維持區內低密度，留地興建月華街公園，以當年標準來說，面積很大，是居民聯誼之所，會舉辦中秋晚會等大型活動，公園側的通道俗稱狗巷，住洋樓養番狗的居民就在此遛狗。公園建於六十年代末，好奇缺乏公共空間怎算好，王牧師說：「有些樓宇的走廊很長，同層小朋友可以一齊玩；走廊或大堂不大的，就到和樂邨玩。小朋友，有人、有少少空地就可以玩，所以那時的鄰里關係很好。」
一上一下一富一貧
月華街的故事，少不了觀塘工廠區的一頁歷史。即使觀塘工廠區的路牌已換作觀塘商貿區，觀塘工廠區的形象早已深入民心，其實五十年代開發觀塘，規劃概念並非單純是工業區。不少人認定荃灣是香港首個新市鎮，其實觀塘才是第一，當年叫衞星城市，原型是十九世紀末艾賓尼沙侯活（Ebenezer Howard）「花園城市」的概念，即住宅、工業和商業區井然有條、低密度發展的社區，設有綠化帶、大會堂、球場、圖書館等社區設施，可惜規劃最終失敗，至六、七十年代吸引了學者以工業社區來作研究。六十年代以前的觀塘十分荒蕪，所以建屋以公共房屋為主，如雞寮徙置區、房協的屋邨花園大廈、牛頭角村等，和樂邨是觀塘區內最早期的公屋。隨着人口增加，後來在裕民坊有了唐樓的出現，大量的人口成了日後七十年代觀塘工業區興盛的人力資源。而工業繁盛，有傳月華街的發展，是為方便工廠東主居住，無從稽考，但王牧師說月華街因為鄰近工廠區，所以初期居民主要是工廠東主，也有學校校長、老師，居民入息中位數不低。觀塘社區網站《活在觀塘》一文形容得好：「她是一條工業家希望的大型工業村，工人宿舍就是各式徙置區和木屋，高層宿舍則位於半山上的月華街。」原來「花園城市」概念的低密度發展，只出現在月華街和功樂道；觀塘重建，讓地產商看中這兒的投資潛力，王牧師慶幸這兒業權分散，收樓較困難。
「樓」住這風光
劉小姐在區內當了地產代理多年，最愛儲舊樓盤紙。提起她的珍藏，便甜笑大讚漂亮，非常可愛！她說，遇到第一手業主，就不會放過開口請求。舊樓盤紙是第一手業主才有的珍寶，等於接受一份珍藏了數十年的禮物，物輕情意重。
