【本報訊】雖然新「國五條」仍未開始落實執行，惟在中央公佈政策細節後，已引發全國各地出現「盲搶房」。據內地傳媒報道，財政部、住建部及國稅總局三個部門早前已就執行細節的落實方案達成共識，並已上報至國務院。
為免打擊剛性需求，財政部、住建部及國稅總局在兩會期間經多次磋商後已取得基本共識，除滿5年且為唯一住房的轉讓可豁免20%所得稅，亦有可能會通過面積、售價及購買年期等不同因素綜合釐定收稅準則。中央對稅收機制只會作出原則性規定，具體實行辦法將交由地方政府制定。
據悉，全國不同城市現正密鑼緊鼓制定徵稅細節，當中北京更已就個別的徵稅條款向業界及市場尋求意見。北京多間內房開發商的負責人均表示曾與當地的徵稅部門就房產定價及銷售流程等方面作出交流，他們亦指有聽聞北京當局有意綜合不同因素來決定徵稅的機制，以區別出剛性需求及投機性需求。
華潤：無阻買地計劃
面對新「國五條」即將在各地落實執行，華潤集團董事長宋林卻似乎「冇有怕」。他日前接受訪問時表示，對內地房地產市場的前景仍然看好，並指面對中央調控樓市的大環境下，仍無阻集團的買地計劃。他又透露集團將繼續於全國不同的城市購地，惟將主打平價地，不會以高價搶地王。