【直擊報道】
內地旅客在港平均消費下降是不爭的事實，大額消費的數量亦日見減少，令不少高檔零售商或商場叫苦連天，太古地產（1972）旗下的東薈城卻是少有的受惠者。東薈城早年為谷生意，全面轉型為「大賣場」，剛巧「食正」近年自由行旅客平均消費額下降的趨勢，頓時變為集團租賃業務的金蛋。
記者：陳健文 陳新政
太古早前披露，金鐘太古廣場去年全年零售增長僅得0.3%，較去年首三季的2.4%增長大幅放緩；鰂魚涌太古城中心亦由首三季6.8%放緩至全年的6%，反觀主攻「平價貨」的東涌東薈城名店倉，其全年增長仍能保持在約21.2%的水平，反映內地自由行旅客的消費變化。
本報記者早前一連兩日到東薈城觀察，發現東薈城擠滿操普通話的內地顧客，情況與早已被內地旅客「攻陷」的尖沙嘴與銅鑼灣不惶多讓。記者現場訪問了多名首次來港的內地旅客，發現逾半受訪者指東薈城是他們來港「掃貨」的首站，主因是價錢「平」。
來自上海的鄭先生表示，他甫落機便拖着行李篋來購物。他說︰「我是第一次來香港，剛坐地鐵過來，朋友說這個商場很大，所以來逛一逛。」
「東西齊 不去其他商場」
鄭先生帶着一家五口來港遊玩，還未到酒店check in（登記入住）便來購物。他認為東薈城很像內地的「大賣場」，但設施較完善。他說︰「東西也齊，如果在這裏買了，就不會去其他商場了。」
剛在運動服裝店掃貨、來自西安的周小姐說︰「剛剛血拼完，在這購物比時代廣場便宜，款式是沒時代那邊高檔，但折扣卻很多，我花費應該超過一萬元吧！」據記者連續兩日在東薈城觀察，商場人流數目絕不比市區傳統自由行大商場少，大批「一家大細」的旅客拖着行李篋購物，各商舖門口經常出現執拾「戰利品」的場面。
東薈城的產品到底有多平？佐丹奴（709）東薈城分店全場有七折外，買滿800元可再減100元，折扣遠高過東薈城以外的店舖。
同一款褲平逾百元
又以I.T（999）長褲為例，東薈城分店內三條長褲賣499元，即每條售約166.3元，但記者到銅鑼灣皇室堡分店格價時發現，同一款長褲竟然只是以原價539元打五折，即是每條售價為269.5元，較東薈城貴103.2元或62%。
不排除開設樓上舖
太古地產發言人表示，東薈城現時有三分之一客源為遊客，當中七成半屬於內地旅客，去年遊客於東薈城的平均消費按年增長高達六成。被問及會否將辦公室樓層轉型為零售商鋪，發言人指「將會考慮不同形式的方案，並會以為顧客打造一站式休閒及購物商場作大前提」。
對於東薈城以「大賣場」經營模式成功殺出一條新財路，有不少商場營運商有意照辦煮碗圖搶生意。太古發言人回應指，「東薈城已營運一段時間，具備一定的營運優勢，而集團對旗下商場表現亦充滿信心」。
【專家之言】對太地影響微
訊匯證券行政總裁沈振盈：
「自由行豪客不可能無止境地來港消費，加上本港租昂貴令物價上升，令以減價為賣點的東薈城吸引更多遊客光顧，不過東薈城對太古地產嘅影響未算好大，反而其他場生意唔好，會拖累公司增長動力。」
【旅客心聲】很多折扣
周小姐（來自西安）：「第一次來香港，由朋友介紹來東薈城，覺得這個場打折很多，東西亦很便宜，與時代廣場比很優惠，而且款式不算太落後。」
較北京平
劉先生（來自北京）：「來看天壇大佛後順便來逛街，很像內地的大賣場，而且東西比北京的大賣場便宜，不過款式肯定是舊，但男士買衣服沒有所謂。」
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