世界變得真快。2月時政府還在安撫市民香港樓宇供應充足，叫大家不用「搶樓」，惟樓價仍不斷創新高，但到3月初，新地（016）及新世界（017）出人意表地調低今年售樓目標。再到上周，表明售樓目標不變的長實（001），突然宣佈將新盤劈價一成，樓市調整在即？
回答這問題前先回顧歷史。既然新地是自金融海嘯以來再下調目標，就由那天開始看。新地是在08年12月4日表示下調20%售樓目標，兩個月後，發展商開始劈價促銷，如華置（127）旗下灣仔YORK PLACE變相減價20%，華懋最多減價30%賣樓尾，財力強如新世界，亦要將海濱南岸割價30%以套現。
到09年3月開始出現撻訂潮，財經版亦充斥着業主「蝕讓」或「劈價求售」新聞。到2012年初，樓市才開始回升。大家可能會問，那次是受金融海嘯影響，今次又怎可以相比呢？兩者當然不能直接比較，但既然下調售樓目標及劈價兩大徵兆都出現了，若有甚麼風吹草動，出現「蝕讓」只是時間問題，歷史終究是一個循環。
密西比