港島成交個案

港島成交個案

藍灣半島月租1.98萬

香港置業夏雪敏表示,小西灣藍灣半島3座高層A室,859方呎(實用595方呎),獲租客見以19,800元承租,呎租23.1元(實用33.3元)。原業主04年以408萬元購入。

城市花園市價848萬沽

世紀21北山彭志偉表示,北角城市花園14座高層E室,678方呎(實用564方呎),成交價848萬元,呎價12,507元(實用15,035元),屬市價成交,買家為區內換樓客。

海天峰高市價5%易手

名釆策略姚雲龍表示,北角半山海天峰1座高層A室,1,439方呎(實用998方呎),獲用家以2,638萬元承接,高市價5%,呎價18,332元(實用26,433元)。

永光苑10年漲2.2倍

美聯曾志樂指,跑馬地永光苑低層B室,1,051方呎(實用679方呎),成交價1,200萬元,呎價11,418元(實用17,673元)。原業主持貨10年賺2.24倍。

萃峯實呎22,286元

中原張永泉表示,灣仔萃峯中層C室,1,161方呎(實用875方呎),連租約以1,950萬元沽出,呎價16,796元(實用22,286元)。買家為首次置業,計劃先收租後自住。

信怡閣八年升逾倍

利嘉閣區文豪表示,西半山信怡閣低層A室,1,375方呎(實用1,033方呎),成交價1,530萬元,呎價11,127元(實用14,811元)。業主05年入市,期間升值1.22倍。

帝豪閣2,200萬轉手

利嘉閣孔影賢表示,西半山帝豪閣C座中層1室,1,564方呎(實用1,222方呎),成交價2,200萬元,呎價14,066元(實用18,003元)。業主早於96年入市,累升1.05倍。

深灣軒實用呎售13,237

美聯鄺志達表示,鴨脷洲深灣軒2座高層G室,642方呎(實用482方呎),成交價638萬元,呎價9,938元(實用13,237元),外區換樓客見業主將叫價下調2%,遂決定拍板。

海怡半島850萬成交

利嘉閣邵俊明表示,鴨脷洲海怡半島4座中層A室,866方呎(實用722方呎),成交價850萬元,呎價9,815元(實用11,773元)。物業距07年升值約1.13倍。