【本報訊】差餉物業估價署數據顯示，本港上月各類私樓造價按月升1.85%，為去年9月後，三個月以來升勢最急速一次。當中，430至752方呎中小型住宅，升幅約2%。中原城市領先指數（CCL）最新報121.95點，按周升0.26%，惟受政府突出招及新盤劈價拖累，料樓價指數於第二季回落。
逾千呎新界樓率先跌
政府自公佈5,000個名額免補地價買居屋後，中小型住宅成全城熱搶對象。差餉物業估價署數據指出，各類私樓中，以430至752方呎單位升幅最多，約2%，而1,722方呎或以上大單位，1月造價較去年12月僅升0.7%，較去年12月比11月的1.7%升幅明顯收窄。1,076方呎或以上的新界樓，指數更由199點回落至196.3點。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，新春後，政府突推雙倍印花稅，令二手交投急跌，市場觀望氣氛濃厚。最新CCL報121.95點，連續三周企穩121點高位，惟受近期長沙灣新盤餘貨減價及辣招威力影響，料下季樓價將調整，CCL亦回落。
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