【本報訊】內地媒體昨日報道，內地部份房價上漲過急的城市，第二套房首付下限可能由目前的六成升至七成，利率將由目前基準利率的1.1倍提高至1.3倍。換言之，內地買第二套房隨時只能做三成按揭，按息亦要增加。
勢加按息 供樓更難
3月1日公佈的新「國五條」細則規定，對房價上漲過快的城市，人行可根據當地政府的住房價格控制目標，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。如上述措施落實，買了二套房更難「上會」外，供款負擔亦將大增。以內地目前五年期以上貸款基準利率6.55厘計算，二套房的利率將達到8.52厘；相對於首套房的最低85折優惠利率（即5.57厘），兩者相差達2.95厘。
不過，報道亦指，在地方執行細則未出台之前，目前各銀行的住房信貸政策暫維持不變。目前，針對第二套住房貸款利率，除建行（939）上浮20%之外，其他商業銀行仍按上浮10%執行。